Kategori: Företagande

Vad innebär fastighetsförvaltning i Stockholm? Frågan har inte ett svar utan många. Sysslor måste utföras. Du som fastighetsägare är den som bestämmer vad som ska ingå i tjänsten.

Att äga fastigheter är utmanande och roligt men också ett stort ansvar. Som fastighetsägare och hyresvärd tar man sig an en enorm mängd uppgifter som måste skötas. Det krävs rutiner, kunskaper och förmåga till att sålla och se både detaljer och helheten.

Att vara fastighetsägare är inte som att ha ett jobb. Det är snarare som att ha tio jobb samtidigt. Vissa av dem är mer eller mindre heltidsjobb medan andra är extrasysslor. Det innebär inte att något av dem varken kan glömmas bort eller slarvas med. Som hyresvärd lever du på ditt goda rykte när det gäller att attrahera hyresgäster.

Fastighetsförvaltning för samordning och kontinuitet

Det är inte hållbart för den som har mer än någon enstaka fastighet att hantera den mängd uppgifter som följer med rollen. Andra kan vilja fokusera på vissa aspekter av ägandet som sammanfaller med de intressen man har. Då krävs en förvaltare som man kan överlåta ansvaret till då man vet att kompetensen och viljan finns.

Den yttre och inre säkerheten för fastigheter är en del av förvaltningen. Skötseln består också av varierande uppgifter men reparationer och renhållning är viktiga bitar för att hyresgäster ska uppskatta boendet. En fungerande och effektiv felanmälan är nödvändig. Den som tar sig an fastighetsförvaltning måste också ha förmågan att lyfta blicken från detaljerna och hålla koll på helheten.

När det har låst sig på jobbet och man inte kommer längre med det man gör måste man våga titta på nya vägar. Då kan en kurs i förändringsledning ge den kraft som krävs för att ta kunna nya tag.

Relationer av alla slag behöver vara levande och förändras. Så är det också i ett företag. fastnar man i gamla rutiner så kan man inte utvecklas. Men förändring kan vara väldigt utmanande. Många vill bara att allt ska vara som vanligt.

Att våga ta steget till förändring kräver ofta stöd utifrån. Väljer man att söka stöd så blir det möjligt. Det svåra är när man inte ens vet om det man tänker och vill är riktigt. Har man då någon att samtala med och andra som är i samma situation så blir man starkare. Det är då man upptäcker förändringsledning.

Förändringsledning handlar mest om att stötta

Alla som försöker något nytt får uppleva motstånd och rädsla. Det ligger i förändringens natur. “Man vet vad man har men inte vad man får” har stoppat mycket bra utveckling alldeles i onödan. “Man vet vad man har” – men är det verkligen det bästa man “har”?

Telefonen är en av de moderna uppfinningar som oerhört många upplevde som farlig. Tanken på att man skulle kunna tala med någon som fanns flera mil bort var skrämmande. De som trodde på telefonens framtid vågade ta den förändringen. Förmodligen hade de inte möjlighet att få det stöd som förändringsledning kan ge. De lyckades ändå men de fick kämpa onödigt hårt.

Ordet mäklare kopplas ofta samman med husaffärer, men det behöver inte stämma. Längtar man efter att driva eget kan en företagsmäklare berätta om existerande företag som är till salu.

Benjamin hade ända sedan avslutade studier på kockskolan velat starta egen restaurang. Problemet var bara att han inte var det minsta intresserad av allt tidsödande arbete som skulle till innan han kunde öppna för kunder. Renovering var inte något han ville börja med.

Inköp av alla maskiner och byggande av kök skulle bli alltför kostsamt innan företaget gav vinst. Därför blev han förvånad när han fick veta att det fanns mäklare som sålde existerande företag.

Rätt verksamhet hittad av företagsmäklare

Här fanns ingen tid att spilla och han kontaktade byrån för att boka in ett möte. De lovade att ta fram intressanta objekt inför deras möte nästa vecka och han skrek rakt ut av glädje.

Förhoppningarna inför mötet med företagsmäklarbyrå i Stockholm blev snabbt till uppgivenhet. Företagen var dyra och långt ifrån hans budget. Företagsmäklaren som såg hans besvikelse ursäktade sig ett ögonblick och lämnade kontoret.

När han kom tillbaka med en mapp i ena handen log han från öra till öra. Det här kanske kan vara något sa han. Har inte hunnit läsa igenom men om du är intresserad kan vi ses där imorgon.

Redan när de steg in genom dörren visste Benjamin. Trots att det krävdes en del renovering var det kärlek vid första ögonkastet. Utan att ens tänka efter sa Benjamin rakt ut, jag tar den.